Wo Menschen zusammen leben gibt es Interessenskonflikte, aber wenn alle Hausbewohner das Sprichwort „Was du nicht willst, was man dir tu, das füg auch keinem anderen zu“ beachten, ist schon ein großer Teil von Ursachen, aus denen häufig nachbarschaftliche Konflikte entstehen, beseitigt. Dafür gibt es die Hausordnung, die das Zusammenleben der Mitbewohner eines Hauses regelt und für alle Mieter verbindlich ist.

Nachfolgend einige Tipps, die Ihnen vielleicht helfen, Konflikte mit Ihren Nachbarn bereits im Vorfeld zu regeln oder Eskalationen zu vermeiden.

Bleiben Sie höflich und freundlich. Also weiterhin grüßen, die Haustüre aufhalten etc.

Bleiben Sie immer sachlich, Sticheleien oder Beschimpfungen verschärfen den Konflikt nur.

Bitten Sie auch Ihre Kinder höflich zu bleiben.

Unterstellen Sie nicht von vornherein Böswilligkeit. Vielleicht beruht das Problem auf Nichtwissen oder einem Missverständnis.

Wenn Sie sich wiederholt gestört fühlen, wenden Sie sich nicht sofort an die Verwaltung, sondern sprechen Sie Ihren Nachbarn direkt an. Warten Sie damit aber nicht so lange, bis Sie so wütend sind, dass Sie explodieren.

Sprechen Sie einen Konflikt bei passender Gelegenheit an. Sind Sie in guter Stimmung? Ist die Nachbarin eben müde von der Arbeit nach Hause gekommen? Überlegen Sie sich den ersten Satz. Schleudern Sie Ihrem Nachbarn keine Vorwürfe an den Kopf.

Vermeiden Sie Formulierungen, die den Nachbarn angreifen oder beschuldigen. Sagen Sie beispielsweise nicht: „Sie übertreiben total“ Besser ist: „Ich finde das ein bisschen übertrieben.“ Oft entspannt sich die Situation, wenn der Nachbar oder die Nachbarin merken, dass ihre Anliegen ernst genommen werden.

Versuchen Sie gemeinsam mit dem Nachbarn eine Lösung zu finden. Beharren Sie nicht auf bestimmten Forderungen.

Machen Sie klar, dass Ihnen eine gute Nachbarschaft wichtig ist und Sie kein Interesse daran haben, dass es zum Streit oder zu weiteren Eskalationen kommt.

Sollte es trotzdem zu Unstimmigkeiten, Streit oder Beschwerden innerhalb einer Hausgemeinschaft kommen, setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei schwerwiegenderen Vorwürfen die Beschwerde in schriftlicher Form benötigen. Diese sollte konkrete, sachliche und zeitnahe Angaben enthalten, aus denen hervorgeht um welches Problem es sich handelt.

In die Abflüsse von Küchenspüle und Waschbecken gehören keine Fett- und Speisereste. Das Fett lagert sich an den Wänden der Abflussrohre an und führt zu Verstopfungen und Überschwemmungen.

Töpfe, Pfannen etc. vor dem Spülen mit Haushaltspapier auswischen und dieses über den Hausmüll entsorgen.

In das WC gehören mit Ausnahme von Toilettenpapier keine Hygieneartikel (Binden, Tampons, Windeln, feuchtes Toilettenpapier, Wattestäbchen etc.), auf keinen Fall Haus- und Küchenabfälle, Zigarettenkippen usw.

Ein Schmutzfangsieb im Abfluss von Küche und Bad hält Schmutz, Haare, Speisereste etc. zurück und kann später über den Hausmüll entsorgt werden.

Chemische Abfluss- und Rohrreiniger (flüssig oder in Pulverform) sind zu meiden. Diese enthalten Ätznatron oder Chloranteile und gefährden Umwelt und Gesundheit. Zudem greifen sie die Abflussrohre an und belasten die Reinigungsstufen der Kläranlagen.

Ist Ihr Abfluss dennoch einmal verstopft, empfehlen wir eine Gummisaugglocke und viel kochendes Wasser. Evtl. kann Ihnen der Hausmeister auch mir einer Rohrspindel aushelfen.

Wenn die Verstopfung nicht selbst behoben werden kann und Gefahr im Verzug ist durch Überschwemmung, beachten Sie unseren Hinweis „Was tun im Notfall“.

Vermeiden Sie, dass Heizkörper hinter Gardinen, Vorhängen und Verkleidungen „eingesperrt“ werden. Auf diese Weise geht unnötig Wärme verloren.

Achten Sie darauf, dass die Temperaturfühler Ihrer Heizkörper nicht durch Vorhänge verhängt oder durch Möbel verstellt sind.

Je höher die Luftfeuchtigkeit in den Räumen desto mehr Heizenergie wird benötigt um die Luft zu erwärmen, d.h. regelmäßig lüften.

Das Lüften mit gekipptem Fenster (Dauerlüftung) während der Heizperiode ist nicht empfehlenswert, die Wände kühlen dabei zu sehr aus.

Besser kurze Stoßlüftung, d.h. 3-4 Mal täglich kurzer Durchzug bei voll geöffneten Türen und Fenstern. Dabei wird die Luft ausgetauscht ohne dass allzu viel Wärme verloren geht. Die neu zugeführte Luft wird von der Heizung nach dem Lüften schneller erwärmt als die feuchte Luft und kann wieder Feuchtigkeit aufnehmen. Dies gilt auch an kalten Wintertagen, bei Regen oder Schneefall.

Größere Mengen Wasserdampf, die in einzelnen Räumen z.B. beim Kochen oder Duschen entstehen durch gezieltes Lüften der betreffenden Räume sofort nach außen abführen. Türen dabei geschlossen halten, damit sich der Wasserdampf nicht in der ganzen Wohnung ausbreiten kann und an den kälteren Außenwänden abschlägt → Gefahr der Schimmelbildung.

Räume ausreichend und kontinuierlich heizen. Die Türen zu weniger geheizten Räumen geschlossen halten. Verbrauchte warme Luft des Wohnzimmers nicht durch Öffnen der Türe in andere nicht beheizte Räume leiten. Die überschüssige Feuchtigkeit schlägt sich sofort an den kühleren Flächen der wenig oder nicht beheizten Räume nieder → Gefahr der Schimmelbildung.

Wer erst abends die Heizung aufdreht, kann zwar die Luft im Raum erträglich erwärmen, aber es reicht nicht aus die ausgekühlten Wandflächen zu erwärmen. Die Feuchtigkeit der angewärmten Luft schlägt sich an den kalten Wänden nieder → Gefahr der Schimmelbildung.

Größere Möbelstücke 5 – 10 cm von der Wand entfernt stellen, damit die Luftzirkulation nicht unterbunden wird → Gefahr der Schimmelbildung.

Das Schlafzimmer ist wegen der kühleren Temperaturen besonders anfällig für Feuchtigkeit und Schimmel. Deshalb gründlich lüften.

Der Wärmedämmwert ist bei feuchten Wänden herabgesetzt, die Wärme wird schneller nach draußen geleitet d.h. trockene Wände sparen Heizkosten.

Nemojte grijaċe panele ( radijatore ) pokrivati ili,i „sakrivati“ iza zavjesa. Time se neiskorišteno izgubi skupo plaċena energija.

Pripazite da termostati grijaċih panela ( radijatora ) ne budu pokriveni zavjesama ili zagrađeni namještajem, npr. ormarima.

Što je veċa koncetracija vlage u zraku i prostorijama to više treba grijati. Redovito provjetriti i prozračiti znači puno uštediti.

Provjetravati s nagnutim prozorima, dok radi grijanje, nije ni dobro ni preporučljivo.

Previše se ohlade zidovi prostorije.

Najbolje je kratko ali potpuno rastvoriti vrata i prozore, 3-4 puta dnevno napraviti manji propuh. Time najbolje izmjenite potrošeni zrak a ne ishlade se zidovi i neizgubi se skupo plaċena energija. Svježi zrak se ponovo brzo zagrije i pokupi preostalu vlažnost u prozračenim prostorijama.

Ovako bi trebalo provjetravati i zračiti po zimi, pri snijegu i kiši.

U pojedinim prostorijama se skupljaju velike količine vlage,kao u kuhinji pri spremanju jela i u kupaonici pri kupanju ili tuširanju. Ove prostorije treba što prije provjetriti, to jest potpuno i kratko rastvoriti vanjske prozore.

Time ċete spriječiti vlaženje zidova i nastanak otrovnih gljivica – plijesni.

Po hladnoċi i niskim vanjskim temperaturama potrebno je sve prostorije redovito i neprestano grijati. Držite zatvorena vrata onih prostorija koje želite manje grijati. Nemojte potrošeni zrak iz zagrijanih prostorija, kao što su veċinom kuhinja i dnevni boravak, propuštati u druge prostorije, kao što su veċinom spavaċe sobe. Topli i vlažni zrak iz kuhinje i dnevnog boravka ovlažit ċe zidove manje grijanih prostorija. Nezdravo je to i neodgovorno .Pospješujete stvaraje otrovnih gljivica,- plijesni po zidovima.

Tko samo naveče otvori grijaċe panele ( radijatore ) može podnošljivo prigrijati zrak, ali to nije dosta da se ohlađeni zidovi zagriju. Vlaga koja ostane u kratko zagrijanom zraku padne po zidovima i tako zidovi ovlaže. Stvorit ċe se otrovne gljivice - plijesan po zidovima.

Veliki namještaj, ormare, odmaknuti 5 – 10 cm od zidova da zrak može nesmetano protjecati.

Spavaċe sobe su posebno osjetljive jer se u njima veċinom malo grije.

Nužno je da se redovito i temeljito provjetre i prozrače.

Vlažni i mokri zidovi su najveċi potrošač energije. Redovito grijane prostorije i suhi zidovi su velika ušteda skupo plaċenog grijanja.

Isikaybina neden olan, perde ve benzeri esyalarini, kalorifer kepeklerin önüne koymayin.

Termostat ayarini kolayca yapabilmek icin önünü örtmeyin.

Oturdugnuz apartman dairesi devamli havalandiriniz, cünkü nemli havayi isitmak kuru havayi isitmakten uzun sürmektedir.

Dairerinizi havalandiriken pencerelerinizi devamli yatay olarak tutarsiniz duvarlariniz sogumasina neden olur. Isitma peryotlerinda pencerelerinizi acik tutmayin.

Mümkünse Yazin ve Kisin günde 3 veya 4 defa dairenizin pencere ve kapilari tam acarak havanlandiriniz. Bu sayede odada bulunan nemli hava arinmakta ve duvarlariniz sogumamakta.

Yemek veya dus yaparkan fazla miktarda nem olusmaktadir. Bu odalarda bulununan nemi en hizli sekilde azaltabilmek icin odalarinizi havalandiriniz.

→ Dikkat! Duvarlarda küflenme olusabilir

Odalarinizi devamli ve yeterince isitiniz. Fazla kulanmadigniz odalarin kapilarini kapali tutunuz. Havandirmayi daire icinde yapmayiniz. Cünkü kulanmadigniz odalarin duvarlari soguktur ve havada bulunan nem duvarlara nem olusmakta.

→ Dikkat! Duvarlarda küflenme olusabilir

Eger sadece aksamlari isitirsaniz, odada bulunan havayai hissedelir sekilde isitabilirseniz. Ama unutmayinki duvarlari isitmaya yetmecektir ve nem duvarlara olusmakta

→ Dikkat! Duvarlarda küflenme olusabilir

Büyük capta bulunan möbilya esyalarinizi 5 ile 10 cm duvardan uzak tutnuz. Bu sekilde hava devirdayimi bölmezsiniz.

→ Dikkat! Duvarlarda küflenme olusabilir

Özellikle Yatak odasi yeterince havanaldiriniz.

Kuru duvarlar isi kaybini önler nemli ise isi kaybini hizlandirir. Bu yüzden kuru duvarlarla isi kaybina önler.

Wenn Sie merken, dass es Probleme mit der rechtzeitigen Mietzahlung gibt, stecken Sie nicht den Kopf in den Sand, sondern nehmen Sie sofort Kontakt mit uns auf. Wir sind bemüht gemeinsam mit Ihnen eine Lösung zu finden
Frau Wacker, die Sie persönlich, individuell und selbstverständlich vertraulich berät, erreichen Sie unter:
Tel: 08151-9083-32

Savjetovanje kod stanarskog duga.
Kad primjetite, da imate poteškoće sa plaćanjem stanarine, nemojte staviti glavu u pjesak, već se odmah obratite nama. Mi ćemo se potruditi da sa Vama zajednićki, nađemo rješenje.
Gospođa Wacker, koja vas lićno, posebno i svakako tajno savjetuje, možete nazvati pod….

Kira Borcuna Yönelik Danışmanlık Hizmeti
Dikkat ederseniz, kiranın zamanında ödenmediği görünüyor; sorunu yok saymak yerine fark edip bizimle hemen iletişime geçebilirsiniz. Bir çözüm bulmak için sizinle birlikte çaba göstereceğiz.
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